Điều gì xảy ra với nhà khi con thuyền đưa đón tiếp cận siêu thị trị giá 5 tỷ đô la đang được xây dựng ngoài khơi bờ biển Dubai là sự táo bạo tuyệt đối của nó.
Gần hai thập kỷ được xây dựng, Trái tim Châu Âu chỉ là một phần của Thế giới - một bộ sưu tập rộng lớn các hòn đảo nhân tạo có hình dạng giống tập bản đồ - nhưng khi hoàn thành, nó sẽ là trung tâm sang trọng.
Giữa một đại dịch, nó vẫn có thể chứng tỏ là một tác phẩm của thiên tài trong nỗ lực tái tạo lục địa Châu Âu cho những du khách nghỉ dưỡng cao cấp không muốn thực hiện chuyến đi.
Trong bối cảnh suy thoái du lịch toàn cầu do Covid gây ra, nó cũng thể hiện một bước nhảy vọt lớn về niềm tin vào sức hấp dẫn lâu dài của Dubai.
Sau bốn km đi thuyền từ đất liền, 300 hòn đảo nhân tạo của Thế giới nhô lên khỏi Vịnh Ả Rập giống như những hầm đánh gôn ngược.
Hầu hết trong số này đã bị bỏ trống kể từ khi dự án bắt đầu vào năm 2003, với sự suy thoái tài chính toàn cầu sau đó không có tác dụng khuyến khích các nhà phát triển.
Và sau đó Trái tim của Châu Âu (HoE - Heart of Europe) xuất hiện.
Không dưới 15 khách sạn sang trọng, nhà nghỉ dưỡng và dinh thự của các tỷ phú hiện đã hoặc đang bắt đầu xuất hiện trên những mảnh đất thủy sinh này. Hầu hết vẫn chưa hoàn thành, đang chờ những bước hoàn thiện cuối cùng cần thiết để đáp ứng thời hạn hoàn thành đầu tiên vào cuối năm 2020.
Sáu hòn đảo theo chủ đề tạo thành Trái tim của Châu Âu, với du khách có thể lựa chọn giữa các địa điểm được thiết kế để mô phỏng lại Thụy Điển, Đức, Thụy Sĩ, Venice, Cote d'Azure và những nơi khác.
Khái niệm là, khi họ đã đến, khách sẽ có thể tự thuyết phục mình rằng họ đã được vận chuyển từ cái nóng thường xuyên oi bức của Ả Rập sang khí hậu ít khô cằn hơn.
Quả cầu tuyết trong cái nóng
Trên đảo Thụy Điển, sự kỳ quái của khái niệm này có thể đập vào mặt bạn như một quả cầu tuyết theo đúng nghĩa đen.
Trong dinh thự trưng bày rộng lớn trị giá 21,8 triệu đô la của hòn đảo - một trong 10 "cung điện" bên dưới những mái nhà giống như những con tàu Viking bị lật úp - là một tầng hầm chứa nhà bếp, phòng tập thể dục, spa và phòng xông hơi khô ... và một phòng tuyết.
Những bông tuyết trắng được giao theo yêu cầu trên bối cảnh núi cao từ máy móc được cung cấp bởi ánh nắng Ả Rập tương tự làm ấm hồ bơi vô cực ở tầng trên.
Quy mô hoành tráng và sự sang trọng nhưng trang nhã của dinh thự thật tuyệt vời.
Được bao quanh bởi khu rừng rậm tươi tốt của vùng Scandinavia, những ngôi nhà 6 tầng cỡ khách sạn boutique này có thang máy cũng như bãi biển riêng.
Nội thất độc quyền của nhà sản xuất xe hơi cao cấp Bentley bao gồm chỗ ngồi sang trọng cho những bữa tiệc tối xa hoa trên chiếc bàn dài bằng một chiếc limo, một chiếc giường tròn nhìn ra đại dương và một chiếc bồn tắm lớn bằng đá cẩm thạch.
Xa hơn nữa, sảnh tiệc có mái vòm lớn hơn nhiều quán bar có thể chứa 300 khách - lý tưởng cho những lễ kỷ niệm hậu đại dịch.
Họ sẽ có thể nâng ly chúc mừng những người hàng xóm của họ ở Đức - một cử chỉ không thể xảy ra trong địa lý đời thực, nhưng khả thi trong tập bản đồ Trái tim Châu Âu.
Thiết kế của 32 bãi biển tương lai trên đảo Đức hoặc những ngôi nhà hướng ra đầm phá được lấy cảm hứng từ Bauhaus, nhưng gần giống với thuộc địa mặt trăng hơn. Chỉ một trong số này vẫn chưa bán được tại thời điểm viết bài, với mức giá 7,89 triệu đô la.
Thế giới đầu tiên
Khu nghỉ mát Portofino trên đảo Main Europe, giống như khu vực ven biển nổi tiếng mà nó được đặt tên, có mặt tiền kiểu Italianate đầy màu sắc.
Khách đến đây sẽ được kiểm tra bởi các nhân viên nói tiếng Ý, làm việc với đồng hồ được đặt theo múi giờ Ý. Họ sẽ có thể chi tiêu euro ở đây - một lần nữa siêu thực cho một khu nghỉ mát chỉ vài phút đi thuyền, trực thăng hoặc thủy phi cơ từ đại lục Dubai.
Josef Kleindienst, Chủ tịch Kleindienst, tập đoàn bất động sản phát triển quần đảo cho biết: “Đến đây, bạn nên quên mình đang ở Dubai và cảm thấy mình đã đến được châu Âu.
"Bạn sẽ có ấn tượng rằng bạn đã đến Ý và sau đó bạn đi bộ và đến Tây Ban Nha, Pháp và đến London."
Phong thái đầy màu sắc của Portofino mở rộng đến các khách sạn boutique ở khu vực Côte d'Azur của đảo Chính Châu Âu. Những sân chơi này được đặt tên theo các sân chơi Riviera của Pháp như Monaco, Nice, Cannes và St. Tropez và sẽ có nhân viên của những người nói tiếng Pháp.
Tại đây các nhà phát triển hứa hẹn sẽ có thêm nhiều điều đầu tiên trên thế giới, bao gồm hồ bơi bền vững lớn nhất, được cung cấp năng lượng từ nước biển khử muối bằng năng lượng mặt trời và hệ thống lọc thân thiện với thiên nhiên.
Chính Châu Âu cũng là vị trí của Phố Mưa, một con đường được kiểm soát khí hậu đến 27 C (80 F) để bắt chước khí hậu mùa hè của Châu Âu, nơi có mưa rào theo yêu cầu và quảng trường tuyết gây ra băng giá.
Ở một quốc gia hiếm khi có lượng mưa tự nhiên, những khái niệm kỳ quặc này có thể sẽ được các vị khách UAE thích thú.
Đồn cảnh sát nổi
Trái tim của Châu Âu đã được chứng minh là phổ biến đối với người dân trong khu vực. Kleindienst cho biết hầu hết các nhà đầu tư bất động sản gần đây của họ đến từ UAE.
Giai đoạn đầu tiên của dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020, với cả ba giai đoạn sẽ hoàn thành vào năm 2023.
Sau đó, nó sẽ bao gồm The Floating Lido - một khu nghỉ mát lấy cảm hứng từ Venice bao gồm một khách sạn, spa và phòng tập thể dục dưới nước đầu tiên trên thế giới và một bãi biển nổi.
Dự án đã hoàn thành sẽ bao gồm Thụy Sĩ, với 77 biệt thự lấy cảm hứng từ nhà gỗ trên núi.
Ngoài ra còn có một đồn cảnh sát nổi và một rạp xiếc với các loài động vật có hình ảnh ba chiều.
Các khách sạn khác sẽ được đặt tên cho các địa điểm như Marbella và Ibiza của Tây Ban Nha, Munich của Đức, Ikaria của Hy Lạp và London.
Và sẽ có một khách sạn dành riêng cho đám cưới - St. Empress Elizabeth - và Đảo Trăng mật hình trái tim, nơi các cặp đôi mới cưới có thể thư giãn trên những bãi biển dành riêng cho mặt trời mọc và lặn.
Trong khi ý tưởng về những hòn đảo nhân tạo với đầy đủ các khu nghỉ dưỡng ở một điểm đến đã có hàng trăm khách sạn có vẻ như là một bài tập thừa, Kleindienst nhấn mạnh những nỗ lực cải thiện hoặc bảo tồn môi trường.
Tại Viện San hô, nằm trong khu nghỉ mát Portofino, một số thủy cung và bể chứa trưng bày chương trình nhân giống tập trung vào 50 loài địa phương, bao gồm cả cá mập thảm.
Những con cá mập, không bị coi là nguy hiểm đối với con người, cuối cùng sẽ cư trú xung quanh các hòn đảo như một phần của chương trình "cải tạo biển" của nhà phát triển nhằm "mở rộng hệ sinh thái biển và giúp tái cân bằng môi trường dưới nước."
Trong khi đó, các loài chim bản địa và di cư đã khám phá ra những mảng xanh rộng lớn được đưa vào cảnh quan.
Những khu vườn treo trên mặt tiền khách sạn và những cây ô liu Tây Ban Nha được di dời một cách cẩn thận có tuổi đời 100-1.500 năm dường như đang thịnh vượng.
'Môi trường thịnh vượng'
Viện San hô đang nuôi dưỡng 20 giống san hô sống địa phương, cuối cùng dự định sẽ làm giàu ít nhất 500.000 mét vuông rạn san hô với 100.000 loài san hô mỗi năm.
Những điều này sẽ đặc biệt hiển thị đối với những người ở trong các biệt thự Floating Seahorse tương lai, những ngôi nhà riêng lẻ sẽ có các phòng trên và dưới mặt nước - một số trong số đó hiện đang được bán.
“Đây là ngôi làng của họ,” giám đốc tiếp thị của Kleindienst, Delphine Cazals, nói khi những bãi cá nhanh nhẹn thăm dò san hô hiện hữu bên ngoài cửa sổ phụ của một trong những biệt thự nổi ba tầng đầu tiên trên thế giới.
Cuối cùng sẽ có 147 biệt thự Floating Seahorse neo đậu trong ba "thuộc địa" xung quanh HoE.
Ở mực nước biển, khu vực ăn uống và tiếp khách sang trọng cũng do Bentley trang bị, mở ra hiên tắm nắng, trong khi tầng thượng ngoài trời mang đến không gian giải trí rộng rãi hơn với bếp nhỏ, chỗ ngồi và bồn tắm nước nóng.
Cũng như phần còn lại của siêu dự án, việc thiết kế và xây dựng biệt thự Seahorse theo hướng dẫn của Bậc thầy Phong thủy nổi tiếng thế giới Victor Li Dexiong - thúc đẩy "một môi trường thịnh vượng và hạnh phúc" nhằm thu hút người mua Trung Quốc.
Nhưng trên khắp dự án Trái tim Châu Âu, hoàn cảnh xây dựng bất thường đã mang lại nhiều thách thức.
Đối với Kleindienst, những điều này bao gồm nhu cầu gia cố bề mặt của các hòn đảo để đảm bảo độ bền bề mặt, và tìm nguồn cung ứng công nghệ xây dựng phù hợp để tuân thủ các chính sách nghiêm ngặt về môi trường không xả thải được ghi trong Tầm nhìn Thế giới ngay từ khi mới thành lập.
Kết hợp du lịch
Những người thân cận với HoE nhấn mạnh rằng khu nghỉ mát đã hoàn thành sẽ không phải là một công viên chủ đề văn hóa, mà là một ngôi nhà thứ hai cao cấp và điểm đến cho kỳ nghỉ.
Bên cạnh các nhà đầu tư bất động sản, nó sẽ nhắm mục tiêu đến khách du lịch quốc tế đang tìm kiếm trải nghiệm khách sạn thay thế và người dân UAE mở rộng tầm nhìn lưu trú của họ.
Với việc đại dịch sẽ tác động đến các nền kinh tế và du lịch quốc tế trong nhiều tháng tới, Kleindienst cho biết ông nghĩ rằng sẽ có ít khách du lịch nước ngoài hơn sẽ được cân bằng bởi thị trường địa phương, cuối cùng dẫn đến sự kết hợp 50/50.
Ông nói rằng Trái tim của Châu Âu đã đư��c nhắm mục tiêu vào giao thông nội địa ngay từ đầu, với kịch bản "đi xa mà không cần lên máy bay".
Điều còn phải xem là liệu việc hoàn thành siêu dự án này có kích thích chủ sở hữu của các hòn đảo còn lại trên Thế giới, 12 năm sau khi trồi lên từ biển, vẫn đang được phát triển hay không.
Kleindienst tin rằng họ đang theo dõi sự tiến bộ của anh ấy.
"Chắc chắn là ... các chủ đảo khác muốn xem bạn có kiếm được tiền hay không, nếu bạn kiếm được tiền, họ cũng sẽ chuyển đi", anh nói.
Bị tách ra khỏi đất liền, HoE cũng có thể không bị Covid khi 1.200 công nhân xây dựng trên đảo và các nhân viên khác, bao gồm cả chủ tịch, phải tự nguyện cách ly hai tháng trong đợt đầu tiên.
Kết quả là, trong khi phần lớn nền văn minh đi vào bế tắc, xây dựng bùng nổ khi các đội chọn làm việc lâu hơn để kiếm thêm tiền trong khi ở lại.
Kleindienst cho biết: “Họ rất vui, chúng tôi rất vui,” Kleindienst cho biết, người xác nhận rằng HoE ban đầu đã được chào hàng để hoàn thành kịp thời gian cho hội chợ triển lãm Dubai's Expo 2020 - hiện đã bị hoãn lại cho đến tháng 10 năm 2021.
"Chúng tôi muốn nó sẵn sàng sớm hơn nhiều - bây giờ chúng tôi đang bắt kịp khá tốt."
